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捷運輸給公路? 中南部買房快速道路「大勝」

調整字級 2013/07/15
「買房跟著重大交通建設,就對了!」這是許多專家建議的買房保值、增值法則,不過相較大台北都會區捷運網絡是房價不敗的首選,中南部因腹地廣大,即便高雄有捷運、台中捷運正在興建中,但對大多民眾來講,有快速道路生活圈才是買房、居住的王道。
太子建設總經理謝明汎指出,大台中及高雄地區正因汽車是每個家庭必備的交通工具,近幾年快速道路建置慢慢趨於成熟,便捷的交通也改變民眾的購屋決策,對大多數中南部的民眾來說,是否有快速道路的遠勝過有沒有蓋捷運。
以台中來說,這幾年最有名的就是「台中4號生活圈」,全長20.5公里,沿途設有6個匝道口,並增建大里聯絡道,銜接北二高的霧峰交流道,等於是貫穿了大台中的交通網,也因此讓太平區的新光重劃區掀起「房價飆風」,卻因房價仍落在1字頭,成為首購族的購屋熱區。
另外,台中西側則有「特3號道路」通車,讓海線地區沙鹿、龍井到台中市七期重劃區車程時間少了一半,吸引台中市區民眾外移至龍井交流道、中興路附近,實現了「市區住大樓、郊區買透天」的想法。
不過,全國不動產大新五期加盟店店長蔡政治認為,快速道路開通是首購族受惠,但對於投資置產族群,還是會比較看重目前興建中的捷運綠線周邊房市。
高雄的部分,雖然早已有捷運通行,但快速道路卻有助於舊高雄縣的區域發展,例如「台88號快速道路」完工後,高雄鳳山的房價便更上一層樓了。
資料來源: 好房圈
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