由於經濟不景氣，消費者購買力下降，加上租金昂貴，河內與胡志明市等越南大城購物中心業者停止營業或攤位閒置情況相當普遍。
越南「青年報」14日報導，以河內市為例，包括盛大（Grand）、秘佩克（Mipec）、百盛（Parkson）等購物中心空位相當多，部分業者降價50%招租，仍無起色；甚至位在河東郡（Ha Dong）的美林購物中心（MeLinh）閒置空間達1/2。

至於胡志明市，1家位在新平郡（Tan Binh）購物中心的管理處官員表示，去年至今雖已3次調降攤位租價，共下降10%，但仍然無法維持業者家數，更別說吸引新的客戶。
胡志明市購物中心相關調查指出，購買力下降與攤位租金昂貴是零售行業最大困難，僅在短短時間內，Home One、Gloria Jean's、Nike、Banana Leaf等品牌已退租若干攤位，縮小經營規模。
1名業者表示，攤位租金較高，而營收卻跟不上，若持續經營，虧損將不斷增加，不得不停業。
據報導，胡志明市零售市場營收今年前6個月只增長8.1%，遠低於去年和前年同期的8.9%和8.8%。一些購物中心雖然提出協助零售業者的促銷計劃，但是效率不高。