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首購年齡延後 有殼平均38歲

調整字級 2013/06/29

 房仲業者調查,房屋首購族年齡往後延。依薪資水準,受訪者平均38歲才能存夠頭期款,晉升有殼族;且家庭月收入超過新台幣8萬元者較能負擔房貸,買屋意願較高。
房價目前仍在高檔,尤其工作機會多的雙北市,買房動輒千萬元,是青年難負擔得起的區域。
房仲業者表示,目前房市各區域自住客占比不同,台北市中心區約占4成,其他區域大約4到6成;下半年度房市會以低總價小坪數宅為主流,首購族市場受到重視。
房仲業者表示,據統計過往「青年安心成家專案」的平均每案金額約在新台幣300多萬元左右,這些借款首購族的年齡集中在40至50歲間,顯示台灣人購入第1間房的年齡往後延。
房仲業者近日還針對網友進行調查發現,受訪者認為33歲應該擁有人生第一棟房子,但衡量自己的薪水與房價,發現平均受訪民眾要38歲才能存夠頭期款,晉升「有殼階級」,比自我期待平均晚了5年。
房仲業者表示,超過5成的網友認為購屋最少要有300萬元的自備款;據房仲業者調查,家庭月收入在8萬元以上的族群,這一季的購屋意願上揚;家庭月收入在8萬元以下的客群,本季購屋意願下跌,未來恐呈現收入所得高者更願意購屋,不然就繼續租屋的兩極化態勢。

資料來源: 中央社
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