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福地宅低房價好停車 6成民眾可接受
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2013/04/04
2013/04/04
清明連假開始，房仲特地針對「福地宅」接受度進行民調，根據調查顯示，福地宅因具備房價便宜及停車方便等兩項特色，有超過6成民眾傾向接受。
根據好房網發布的住家環境瑕疵可接受度排名調查顯示，福地宅是嫌惡設施中、民眾接受度排名最高的一項，尤其房價高漲，相形之下房價便宜1~2成的福地宅，成為民眾購屋的選項之一。
綜觀大台北地區的福地宅範圍，包括汐止、內湖、八里、新店等山區，以及近辛亥隧道的臥龍街、南港研究院路的軍人公墓等。全國不動產板橋加盟店店東榮翠華則指出，板橋殯儀館周遭的中古屋，總價只有該區一般行情的六成而已，大約500萬即可買到30坪的物件。
好房網總編吳光中表示，福地宅位置多處僻靜，居住人口稀疏，方便停車為其一大優勢，加上一般人對於福地宅感受較強烈，致使購屋議價空間也相對具彈性。
過去福地宅不受民眾的喜愛，除視野景觀受到影響之外，加上清明節及農曆七月，都易出現掃墓人潮，或是平時「吉日」也易出現出殯情形，其隊伍及音樂都難免對附近環境造成影響。因此，與「夜總會」為鄰，建議民眾不僅要考量價位，還需評估這樣的環境是否在可接受範圍內。
調查中「八大行業」、「加油站」的接受度排名也都分別位在二、三名，不過，變化比例不大。
但值得留意的是，「基地台」、「資源回收場」，在電磁波危害人體的疑慮未被科學證實前，絕大部分的住戶仍相當抗拒我家就是基地台。另會造成環境、空氣污染的資源回收場，其堆積如山的舊物回收、瓶瓶罐罐的污水滿地等等，直接衝擊當地景觀，影響房價，更是讓居民難以招架。
資料來源：
自由時報
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