台北市房價自SARS過後，持續走多頭格局，當時低點買房的民眾，如今持有的房產價值翻漲，近幾年隨著政府打壓房市，祭出奢侈稅、實價登錄政策，降價物件大量釋出，專家指出，自住客購屋不分時機好壞，積極出價就有機會買到超值屋。
3項利多支撐之下，房市長線仍是穩定、走多的格局。（圖�資料中心）

北市房價自2003年SARS期間跌至谷底，之後便逐年飆漲，期間國民年所得、經濟成長率並未如房價一樣成長，但不動產價格不斷攀高，這與房市結構性轉變有關，金磚動力行銷副總經理施孝文指出，利率低是最大的因素，不到2%的貸款利率，使得繳房貸、購買不動產並非是龐大負擔。
其次，國際物價飆漲、國內油電雙漲，增加通貨膨漲疑慮，新台幣面值愈來愈薄，相反地，精華商圈、核心地段的不動產，卻因城市規劃及商圈成熟逆向增值。
施孝文補充，市場資金仍相當充沛，尤其股票面臨證所稅、成交量能低，民眾多不願意投入，其他投資標的也得承擔相對風險，不過，房屋因具自住兼置產投資特性，資金不斷投入房市之下，即便短線部分地區面臨盤整，但長線仍具增值優勢。
地政士公會全聯會理事長王進祥也說，台灣人口眾多，土地卻有限，都市土地僅佔全台土地13%，人口湧入都會區就業居住，供給需求的概念之下，房市難有崩盤機會。
後實價登錄期，降價物件釋出，有機會取得超值屋，所謂超值屋就是「低於行情買到保值好屋」，全國不動產總經理石吉平指出，2013年房市呈現「漲跌互見」購屋民眾一定要鎖定保值高，未來能見度的區位及產品。
德仕通科技營建業務處業務部經理蘇錫煌表示，大台北房價1、2環，已經是民眾購屋選擇主流地區，新案產品著重地段未來性，以及特色、規劃、建材等。
施孝文說，房市最壞的時機已經過了，3項利多支撐之下，房市長線仍是穩定、走多的格局。