2012年新北市買賣移轉棟數居五都之冠，即便成交量仍縮減，但因為人口持續移入，仍出現了熱門成交區域，以2012年1至11月的成交量來說，淡水區以大黑馬之姿暴衝，買賣移轉為7444棟，堪稱2012年最熱門成交區，專家預估，明年也將持續暢旺。

根據新北市地政局資料，2012年前11月買賣移轉棟數淡水區7444棟，拿下第1名，板橋區位居第2名為6734棟，第3名中和區6359棟，第4名新莊區5579棟，第5名為汐止區5350棟。
其中，去年被視為奢侈稅重災區的淡水區，2012年初就嗅到成交轉夯的趨勢，前11月成交量更飆上7444棟，傲視全新北市；第3名中和區，則因為生活機能佳、交通便捷也是成交熱區。
值得注意的是，新莊區竟然排入第4名，專家指出，應該是預售屋成交落成登記，才會讓買賣移轉暴增。至於，林口、三峽區，買賣移轉則落在3000餘棟。
全國不動產北大特區學勤店謝昌儒指出，北大特區仍有穩定成交量，首購族1000萬元內就可買中古大樓，換屋族選擇50~60坪產品，2000萬元之內也可搞定。
房仲業者分析，目前1、2字頭房價區，是熱門首選，預估明年淡水區將持續暢旺，林口區受惠機場捷運，成交量及房價應該會再往上攀。