低利環境有利房產，富邦投信全球不動產基金經理人徐翊達表示，目前全球不動產投資信託(REITs)股利率高出各國10年期公債殖利率甚多，高利差情況更能突顯REITs的投資價值。
徐翊達指出，由於REITs股利率高出各國10年期公債殖利率甚多，使得今年以來各國REITs表現亮眼，特別是亞洲地區，不論是不動產或REITs的帳面價值，相對於淨現值均低於2000年來的平均水準，帳面價值仍有回升空間。
徐翊達認為，近期投資重心可轉往利差相對優於美國的亞洲市場布局，尤其是新加坡市場。歐洲方面，儘管利差表現看來同樣具吸引力，但在深受歐債疑慮籠罩下，REITs股價表現相對遜色，僅部分標的投資價值已浮現，今年第4季至明年第1季有機會可伺機布局。