4月交易量回升 淡水蟬聯新北賣座王

4月房市交易量再回升，據房仲業者統計成交資料顯示，台北市交易最熱的為松山區，成交佔比16.28％；新北市淡水區則連續3個月蟬聯賣座王，成交佔比達12.86％，當地房仲指出，4月看屋民眾較3月成長5成，「低坪數、低總價」物件成交最熱。
據房仲業成交資料顯示，4月台北市成交熱區依序為松山、中山、內湖、士林及大安區，松山區佔16.28％最高；新北市最賣座的行政區依序為淡水、土城、板橋、新店、新莊區，淡水區以12.86％的成交佔比連續3個月穩坐新北市賣座王。  

松機帶動房價揚

房仲業者分析，松山機場增加對飛城市航線帶動松山區房價成長，且京華城周邊老舊公寓多，吸引自住需求客群，加上重大建設如松山菸廠未來將規劃旅館、百貨、商辦等，與大巨蛋結合後，增值效益可期。  

小坪數宅最熱銷

而華固建設不畏文林苑都更案風波，仍宣布持續整合寶清段的都更案，都顯示松山區房市可期。
4月松山區以小坪數住宅成交最旺，全國不動產八德京華店經理黃志成指出，平均每日都有4~5組看屋民眾，套房及2房「低坪數、低總價」的產品銷售最熱，舉例來說，八德路三段、南京東路四段一帶的套房，就因為許多家長有學區設籍置產需求，成交很旺。
黃志成說，房市回春通成會從低總價帶開始，而後才帶動中、高總價成交熱絡。
至於連續3個月熱賣的淡水區，劉怡蓉指出，訴求景觀、樂活的淡水，在延伸的輕軌捷運規劃預計6年後完工的議題帶動下，促使區內房市復甦，可望吸引更多人口移入帶動買氣，尤其淡海新市鎮有大型量販店進駐，刺激商圈繁榮，生活機能更趨完善。  

成交天數少於30

房仲業者表示，近3個月淡水區買氣很旺，看屋人數成長3~5成，若是開價合乎行情，成交天數都少於30天，最近看屋客群多以首購自住的小家庭及新婚夫妻為主，銷售主力為面積30~42坪、總價600~700萬元的2~3房住宅。
另外，買方詢問度最高的就是淡海新市鎮，未來大賣場如家樂福及淡水區公所相繼近駐後，將是淡水最具發展潛力的區塊。