中央銀行今天表示，，2月金融機構購置住宅貸款餘額已連續兩個月下降。央行官員表示，購屋貸款餘額連兩月下滑，是否與房市買氣停滯有關，仍值得觀察。
中央銀行今天傍晚公布2月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計。1月春節假期過後，2月全體銀行購置住宅貸款餘額達新台幣5.243635兆元，較1月的5.257247兆元，月減約136.12億元。
不過，按工程進度付款的建築貸款，因反映過去推案，受假期因素影響較小，2月建築貸款餘額達1.431583兆元，月增119.35億元，餘額續創新高。
央行官員表示，2月大台北地區房市買氣下滑，據統計，台北市2月房屋移轉棟數2425棟，年減31.86%；新北市2月房屋移轉棟數3408棟，年減42.19%。未來買氣是否回籠，可再觀察3月房貸餘額的增減及利率走勢。
另據台灣銀行、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行等5大銀行新承作購屋貸款的情形，也顯示房市交易趨緩。2月5大銀行新承作房貸334.54億元，雖較1月小增5.7億元，但是增幅已趨緩。
央行統計，2月房屋修繕貸款餘額也呈現縮減，2月房屋修繕貸款餘額4653.56億元，較1月的4738.59億元，月減85.03億元。