奢侈稅衝擊房市，委售量爆增2成，買氣卻急凍，加上日本震災造成民眾對經濟前景相對保守，購屋行為更顯觀望，房仲業者認為，在這樣的拉鋸下，成交量難有起色。
　以全國不動產的委託量統計發現，全台3月成屋委售量明顯增加1成以上，其中又以新北巿逾2成最高，而急於出售者，甚至表現極高的降價意願，降價幅度可達10-15％。
　房仲業者統計，今年1月以來、每半個月成交量，以台北市與新北市的買氣萎縮最多，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨觀察，將3月上旬和1月上旬相比，成交量跌掉5成。
　房仲業者表示，日本強震造成民眾對經濟前景相對保守，購屋更顯觀望，奢侈稅效應發酵，對買方信心也產生很大的影響，屋主雖然願意讓價，但空間不如買方想像得大，這樣的拉鋸讓成交量很難有起色。
　全國不動產企劃研究室副理呂佳芸指出，市區買方觀望態度最濃厚，投資客明顯降低短期投資的需求，一般買方則處於探價和觀望的態度，仍保有基於自住的購屋意願，但買方的出價狀況與市場行情仍有至少1成落差，如台北市、新北市內環、台中市7期等都會區，可見這類現象。
　房仲業者表示，過去交易最活絡的台北市與新北市，受奢侈稅影響最深，因買賣雙方對價格認知不同，買方觀望態度明顯，不少賣方雖有壓力，但因利率低，加上政策未明，對價格仍有一定堅持，以至於雖然市場委託量增加，但絲毫無助買氣；和1月第1周相比，台北市成交大跌52％，新北市也少了53％，買氣明顯腰斬。