中國銀行今天宣佈，將原則上暫停核貸第3套及以上住房貸款，第3套及以上的房貸利率調整至基準利率的1.2倍。

為防止貸款流入股市樓市，還要求房地產開發貸款總額不得超過在建（興建中）工程的5成，並將適時調整土地儲備貸款額度，嚴控縣級土地儲備授信。

中新社報導，90平方公尺以下的首套住房，中行將繼續實行利率85折優惠，90平方公尺以上的首套住房，頭期款不低於30%；第2套住房頭期款比例不低於50%；嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房，原則上暫停核貸第3套及以上住房貸款。

中行執行「對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發放購買住房貸款。」在利率調整方式到期時將存量2套、3套及以上的房貸利率分別調整至基準利率的1.1倍和1.2倍。

中行說，加強個人房貸審查，嚴格「面測、面試和居訪」程序，防範虛假貸款，加強貸款用途審核，不得發放無指定用途的個人貸款，防止信貸資金違規流入股市、房市。

據報導，對房地產開發貸款，除執行國務院對惜售者停貸政策外，中行還要求新發放貸款要以在建工程為抵押，動態調整貸款成數，貸款總額不得超過在建工程的5成，防止借款人挪用資金。

中行並表示，將適時調整土地儲備貸款額度。嚴格信貸准入條件，控制對縣級土地儲備機構的新增授信，落實土地抵押，審慎測算土地評估價值。嚴格監控土地最終用途和資金回籠情況，確保土地出讓收入優先用於償還貸款。