北縣本季房市延續上季景氣由谷底回溫趨勢，優惠房貸用罄與傳統鬼月買氣縮減等負面效應並不顯著，案量較上季增加22.41%，較去年同季增加32.18%。惟由於本年度房市景氣反轉快速，房價走揚普遍讓購屋民眾備感壓力，此波自本（98）年度2月份以來案量急速增加趨勢，至8月開始呈現緩和，然目前尚能維持每月萬件以上案量水準，係因北縣以相對於北市較低之房價水準，成為通勤族購屋目標，而公共建設的持續發展則成為支撐買氣主要力量。

ÿ 八里-新店快速道路於9月份全線通車，途經新店、中和、板橋、三重、五股、八里等鄉鎮市，連通國道3號中和交流道和國道1號五股交流道，成為橫貫臺北縣的重要交通動脈，其中板橋、三重、新店與中和區本季買賣案量即分居全縣前4名，該4縣轄市挾各項地利或捷運優勢，原屬北縣交易熱絡區域，快速道路通車更有助其房地市場穩定發展；而五股區另有「國道一號五股至楊梅段拓寬工程案」推動中，預計101年完工通車，受到多項重大利多消息刺激，五股區本季案件量增加幅度為全縣之冠。此外，值得注意的是汐止房市近期顯著成長，分析其原因為汐止房價遠較相鄰內湖、南港地區低廉，在水患問題改善後，吸引前述兩地潛在購屋者目光；另捷運民生汐止線進入環評階段，預期興建完成後將使汐止與大臺北生活圈連結更為緊密，各項利多皆使該區房市成交量逐步跟上其他縣轄市水準，已連續2季案量增加幅度超過6成。

ÿ 價格方面，本季各市鄉鎮多呈現平穩趨勢，永和與新莊則分別受到中古屋市場熱絡以及新推案熱賣影響，有較為明顯的價格成長情形。整體而言，本季北縣房市在整體經濟環境多空訊息衝擊下，憑藉地利優勢與公共建設加持，仍繼續維持「價穩量增」格局。