（中央社記者韋樞台北2009年10月2日電）新光人壽昨天以53.68億元標下經濟部旁邊土地，法人表示，未來北市豪宅每坪至少100萬元以上才能獲利，到年底前還有數起不動產標售案，看好未來營建資產族群。
新光人壽再度以53.68億元，每坪402.75萬元的價格飆下軍方位於重慶南路3段、和平西路、福州街口位於經濟部旁的1332.8坪眷村土地，再度創下全台住宅區土地行情天價紀錄。
法人分析，以新光標地成本來看，未來推豪宅，每坪至少要100萬元以上才能獲利，代表著北市房價未來將持續墊高。
法人表示，未來持續看好營建資產族群，主要是目前利率偏低，以投報率超過3%來看，壽險業者或法人持續加碼地產的動作將持續；且台幣升值，有利營建資產族群。
此外，到年底前仍有數起不動產標售案可能帶動房價上揚，包括中信金大樓、亞太會館、新燕三重土地等。
在個股方面，法人指出，首選仍為績優生冠德(2520)，主要是冠德「遠見」及其他建案銷售優於預期，已上修今年EPS至2.4元，另預估2010年EPS將大幅成長至3.6元，未來三年冠德EPS皆有超過3元實力；其次為長虹(5534)；資產股則看好台肥 (1722)、遠紡(1402 )、國產 (2504)等。