楠梓區去年10月份的房價指數微幅下滑。（記者侯承旭攝）

〔記者侯承旭／高雄報導〕國立清華大學「安富金融工程研究中心」公布去年10月份「清華安富房價指數」，高雄市的整體指數仍持續上揚格局，僅楠梓區的房價指數下挫。

根據去年10月份「清華安富房價指數」，全國的指數比去年同期上漲6.92%，其中高雄市的指數比去年同期微幅上漲4.21%，漲幅低於全國平均值，六都僅高於台北市的漲幅3.12%。

若以行政區分析，漲幅最大的是鹽埕區上漲15.79%，鳥松區上漲6.61%居次，小港區也上漲了6.59%。

高雄市幾個交易量大的行政區中，台積電即將進駐的楠梓區房價指數卻下跌0.82%，是唯一負成長的行政區。過去交易最熱門的左營區、鼓山區、鳳山區、三民區等，漲幅都在5%以下。

房仲人士分析，楠梓區因爲台積電的進駐，過去兩年來房價漲幅已經非常大，最近幾個月呈現盤整態勢，甚至微幅下挫，但買氣仍然不墜；反而是鹽埕區、鳥松區、小港區近幾年漲幅小，加上有新建案推出，帶動房價指數上揚較明顯。