今年北市一級商圈的三角窗店面相對搶手，站前NOVA被銀行業者租走。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕疫情退散，內需消費復甦、國際旅客回流，北市店面租賃市場寒冬總算過去，尤其今年北市一級商圈的三角窗店面相對搶手，像是日系珠寶店承租忠孝敦化三角窗店面、西門町原肯德基店面則由盲盒公仔業者承租、站前NOVA則被銀行租走，還有忠孝復興三角窗也由旅遊業者承租。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，三角窗店面通常租金較高，近期多筆順利出租反映街邊店零售消費市況正在回溫。他指出，今年預估來台觀光人次可望超過600萬人次，大約回到疫情前的6成水位，明年則有機會突破一千萬人次，此舉也推動整體觀光市場復甦，尤其在前波疫情衝擊下，北市一級商圈店面租賃市場經歷一波空租率攀高的海嘯衝擊，近幾年除小店面租賃需求增加外，企業承租店面需求也變多。

企業承租店面需求增

包括東區商圈內兩大指標三角窗店面，原銀行承租的忠孝敦化店面，空置許久後由日系珠寶店進駐，忠孝復興三角窗店面，旅遊業退出後，由化妝品業者長期當作特賣會場地承租，近期則由旅遊業者回鍋承租。

另外，西門町、南京東路也都有整棟建物，被KTV業者承租，今年店面市場觸底後已經快速回溫。