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今年賣房誰最賺? 這縣市狠甩六都 平均轉手獲利600萬

調整字級 2023/09/23
今年賣房誰最賺? 這縣市狠甩六都 平均轉手獲利600萬

有錢人愛買房地產,除了看中保值特性,背後還隱藏財富密碼!根據市調業者統計,今年台灣賣房表現,以「風城」新竹的屋主最賺錢,平均轉手獲利逾600萬元,額度狠甩其他縣市,反觀首善之都台北擠不進前三名,結果令人詫異。

根據「樂居」統計,依照今年成交總價扣除當時入手價格,發現全台以新竹縣市賣房最賺錢,平均轉手獲利高達602.5萬元,相較排名第二的台中平均313.8萬元,表現幾乎狠甩其他縣市,至於雙北市分居5、6名,平均獲利額度僅255.1、253.7萬元,還不及新竹的一半。

「樂居」還以行政區劃分,發現雙北賣房最賺錢的區域,以台北南港平均獲利655萬元最鑲金,大幅領先第二名的新北林口370.7萬元。數據公開後引起討論,有網友認為新竹房市大好,還開玩笑表示「難怪安安受建商歡迎,名車+豪宅+男友」也有人直言「以後買南港第一步先殺600萬」、「南港是兩倍,好猛,其他四名都只有300多」

▼統計顯示,今年台灣賣房表現,以「風城」新竹的屋主最賺錢。(圖/樂居授權)

新竹房仲業者吳小姐指出,近年台商回流以及產業南移,導致中南部房價衝高,但在新竹縣市面前只是小菜一碟,例如竹北高鐵特區房價,從2年前的2字頭一路飆漲,今年新案成交已見7字頭,開價7、8字頭更是常態,原因來自供需失衡,尤其新竹扮演科技業重鎮,面對電子科技業景氣榮景等條件,造成房子拋售人人搶購,有錢還不一定買的到,自然變成轉手就獲利。

以行政區來比較,南港區以平均獲利655萬奪冠,在地房仲業者陳先生分析,南港擁有四鐵共構的交通優勢,加上南港三井LaLaport商場、台北流行音樂中心、國家生技研究園區等相繼進駐,吸引不少指標建商推案,區域潛力看好帶動房市看漲,利多因素吸引購屋族,還有首都門牌效益加持,比起台北市中心開發飽和,未來仍有發揮潛力,有助磁吸人口移居,房市正在迅速崛起。

▼以行政區來比較,雙北市以南港平均獲利655萬奪冠。(圖/樂居授權)

(封面示意圖/pixabay)

資料來源: EBC地產王

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