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上車潮助攻! 6月預售交易揭露近1.3萬件創高

調整字級 2023/09/06

▲▼買預售屋想解約。(圖/記者陳建宇攝)

▲6月預售揭露近1.3萬件,創下近19個月新高,其中以新竹買氣最旺。(圖/ET資料照)

 

記者項瀚/台北報導

6月全台預售揭露近1.3萬件,創下近19個月新高,其中以新竹買氣最旺。不過,信義房屋專家表示,政策上路前交易爆量,會讓市場出現提前購買的現象,之後幾個月也會悶一陣子。

據實價資料,今年6月預售實揭數量為1.29萬件,年增117%、月增39%,創下近19個月新高,買氣相當暢旺。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,:「6月份買預售案的,可能是原本就在看屋但還沒買的客群,實際上想日後換約轉手的投資客相對少。」

曾敬德說,政策上路前交易爆量,會讓市場出現提前購買的現象,之後幾個月也會悶一陣子,「觀察7月市場交易量放緩,線上個案有些開始推出低自備等方式,希望可以爭取首購等族群的目光。」

▲▼             。(圖/信義提供)

▲新竹6月揭露826件,年增246%、月增78%,買氣最旺。(圖/信義提供)

以區域來看,新竹6月揭露826件,年增246%、月增78%,買氣最旺。交易量最大的則是新北市,6月實價揭露共計3303件,年增達195%、月增77%。

華威廣告副總洪丞彣表示,7月新法上路後買氣無明顯下滑,以新竹地區來看,高鐵特區、關埔重劃區價格較高,新案供給也相對稀缺,部分買盤除了集中在新竹市區,也逐漸轉往南寮、新豐、竹東、新埔等區,成交價約3到4字頭上下,買方多是自住、首購為主。

資料來源: ETtoday新聞雲

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