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科技新貴群聚 竹縣年輕有殼族占比最高

調整字級 2018/08/27

內政部地政司發布「哪一縣市的房屋所有權人最年輕?」統計,全國年輕屋主比率最高縣市是新竹縣,40歲以下屋主占比達27.3%,6都則以桃園市占比22.48%最高,至於房價較高的台北市僅約12%;若對比財政部前陣子公布「2016年度綜所稅申報核定資料」,全台村里所得中位數最高前10名全由新竹縣市包辦,顯示竹科效應造成新竹縣收入高、有屋者也最年輕。

該項統計是以去年底建物所有權人資訊為參考,統計全國各縣市40歲以下房屋所有權人占比,台北市最低、僅12.02%,其次是澎湖縣的12.42%及基隆市的16.68%。

六都以桃園22%最高 北市12%最低

占比較高縣市集中在桃竹苗等區域,新竹縣最高、達27.3%,其次為新竹市的23.77%、金門縣的23.68%、桃園市的22.48%及苗栗縣的21.43%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,重劃區多在工作機會較多區域,人口結構自然較年輕;全國不動產竹北加盟店店長陳鎂金也說,新竹縣竹北一帶,重劃區內環境宜居,又有明星學區,幼兒園、補教業眾多,且不少竹科族認為房價已下修,去年起積極進場,以年輕小家庭為主力客群,平均屋主年齡約35至40歲。

房價所得比低區域 購屋年齡層較輕
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,房價所得比較低區域,購屋年齡層會較輕,例如桃竹苗;反之,房價所得比高的區域,所需儲備自備款時間也得拉長,購屋年齡就會往後遞延,例如雙北市。

資料來源: 自由時報

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