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慘烈至極 高雄豪宅每月成交不到6戶

調整字級 2018/08/09

南台灣房市買氣雖然回溫,但豪宅市場完全感受不到!全國不動產統計歷年1~5月高雄市總價逾4000萬元以上豪宅買氣發現,今年前5月僅成交29戶,較去年同期相比大幅衰退48%,與2014年相比成交量僅剩下約3成,豪宅買氣慘烈。
 
全國不動產企研室主任張瀞勻指出,統計包括大樓與透天厝總價超過4000萬元以上住家且扣除店面產品,今年前5月高雄僅成交29戶,較去年同期55戶減少達48%,若與2014年豪宅買氣高峰高達101戶相比,成交量僅剩下3成,整體豪宅買氣在高雄沒有看見回溫跡象。
 
從實價登錄可發現,今年至今高雄尚未有超過1億元豪宅成交,而豪宅成交量較多的集中在農16、美術館、漢神巨蛋與亞洲新灣區等生活圈。高雄代銷指出,目前豪宅房市購屋族缺少進場動能,大環境景氣不佳,整個市場超過9成都是首購或首換族,豪宅客認為房價還會下跌,因此都處於觀望階段,目前各區豪宅價也都已出現鬆動,真正能站穩3字頭豪宅價的建案其實有限。

資料來源: 蘋果日報

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