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1月買賣移轉 新北、中、高增加 北市銳減

調整字級 2018/06/28
6都1月買賣移轉棟數昨發布,其中新北市、台中市、高雄市分別較去年12月增加4%、3%、9%,其餘3都呈現衰退,以北市減幅8%最大;但若與去年同月相較,6都均增加。房仲業分析,去年1月碰上春節,上班作業時間減少,比較基期低,使得今年1月增幅擴大。
根據6都發布數據,北市1月買賣移轉棟數2343棟,月減8%、年增33%;新北市4916棟,月增近4%、年增近9%;桃園市2943棟,月減6%、年增17%;台中市4042棟,月增3%、年增39%;台南市1986棟,月減3%、年增37%;高雄市3107棟,月增9%、年增23%。
6都1月買賣移轉棟數合計1.93萬棟,略高於上月的1.92萬棟,是近5年以來1月首度高於上年12月,且較去年同期增加23%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年1月適逢春節,工作天數較少,加上去年12月房市交易緩步回溫,部分區域調降土地公告現值,趕在年底前過戶不見得可省土增稅,可能都是導致今年1月6都買賣移轉棟數增加的原因。
全國不動產大台北區經理許智堯則指出,台北市自去年11月以來,連續3個月站上2000棟大關,去年下半年以來市中心房價明顯鬆動,買方早已伺機而動;而且,今年以來銷售物件持續增加,屋主大多為2014年多頭時買進,在寬限期即將到期、貸款負擔沉重的情況下,不得不拋售,預估市中心外圍仍有議價空間。
資料來源: 自由時報

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