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央行沒降息 景氣落底訊號

調整字級 2016/09/30

央行29日召開理監事會議,終結2015年第3季以來4度降息,重貼現率1.375%維持不變,全國不動產總經理石吉平指出,出口及景氣燈號同時連續2月亮綠燈,景氣已有落底回溫徵兆,央行終止連4降息並不意外。

全國不動產總經理石吉平指出,目前重貼現率僅高於2009年金融海嘯時半碼(1碼=0.25%),而在歐美日韓都停止降息,台灣景氣也穩定復甦,加上降息手段刺激消費、投資效果有限,結束連4度降息並不意外。但要注意的是,GDP成長主因是去年基期太低所影響,國內外經濟不確定性因素仍多。

石吉平分析,利率不再調降,代表央行看好未來景氣,對買方而言也是重要訊號,對市場氣氛敏銳的買方會意識到房價下跌空間有限,可促使自住買方採取較積極的購屋行動,可望拉抬交易量回升。此外,房市關鍵不只有利率,在新政府調整持有稅、祭出房市相關政策之下,交易量很難再回到過去多頭盛況。

資料來源: 全國不動產市場研究室

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